Tre consigli per vendere casa.
Da 1 a 10 quanto conta la prima impressione? Te lo dico io, statisticamente la prima impressione conta 8,9.
Molto alto come valore, non credi?
Gli acquisti, oggi più che mai, vengono fatti in modo visivo e conseguentemente in modo emotivo.
Le emozioni che trasmette ciò che stiamo vedendo, contribuiscono alla decisione che prenderemo .
Quindi, nella vendita di una casa, quanto è importante il modo in cui viene presentata alle persone potenzialmente interessate?
Capisci da te che è un aspetto molto importante, da non sottovalutare.
In questo articolo voglio darti tre consigli per la preparazione della tua casa per accogliere futuri visitatori nonché futuri acquirenti.
- ZERBINO: mi piace molto questa frase che trovai tempo fa su un giornale, dimmi che zerbino hai e ti dirò chi sei! Bene, è verissimo, lo zerbino malconcio, rovinato e sporco non da una sensazione positiva a chi viene in visita. CONSIGLIO: Metti uno zerbino nuovo con una bella frase di accoglienza oppure buttalo direttamente se è vecchio e rovinato.
- OLFATTO: immagina di entrare in quella che tu stai immaginando come la tua nuova casa e quando apri la porta d’ingresso vieni inondato da un “fantastico” profumo di minestrone. Pessima cosa. CONSIGLIO: Se proprio non puoi fare a meno di preparare il minestrone il giorno in cui hai in programma una visita, arieggia molto bene la casa e posiziona dei profumatori per ambienti.
- ORDINE E PULIZIA: entrare in una casa, disordinata, con molta confusione, poco curata nelle pulizie, non è di certo un bel biglietto da visita. CONSIGLIO: fai ordine e fai pulizia, ad esempio butta la pattumiera, pulisci i vetri, pulisci i fornelli, abbassa la tavoletta del wc, accendi le luci, alza le tapparelle, togli tutto ciò che è d’intralcio nella visita della casa, rifai i letti, ecc ecc.
ALTRE IDEE: puoi decorare i tavoli della tua casa con dei bellissimi fiori freschi, abbi cura di togliere le ragnatele, prenditi cura dell’interno come anche dell’esterno (togli le cacche del cane dal giardino, non vorrai che il visitatore svolga tutta la visita con un olezzo di pupù sotto il naso per colpa di una cacca del tuo Fufy!). In tema di ACCOGLIENZA, puoi, all’inizio della visita, accogliere i visitatori con una bella frase del tipo – Benvenuti, fate come se foste a casa vostra! – Lascia un ricordo positivo in chi visita la tua casa.
Ho voluto darti tre consigli per vendere casa e qualche idea su come preparare la tua casa per essere visitata da chi ha interesse a comprarla, perché, come ti dicevo all’inizio, l’impressione conta e talvolta una brutta impressione crea un blocco nel visitatore che non sarà in grado di vedere al di là di ciò che sta vedendo.
Chiara Sessa