Villa singola
Rancio Valcuvia

Rancio Valcuvia

Posizionata nel centro storico di Rancio Valcuvia, comune composto da poco meno di 900 abitanti, ai margini del quale sorge un antico ponte in stile romanico che scavalca il torrente Rancina, proponiamo in vendita una graziosa villa singola, originariamente unifamiliare e successivamente divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti.

La villa si compone di un piano seminterrato adibito a locali accessori, ovvero due ampie cantine, un locale uso lavanderia/caldaia, box, locale attrezzi e piccolo wc;

al piano primo/rialzato dotato di doppio ingresso, troviamo l’unità abitativa principale composta da un bel soggiorno con camino, un’ampia cucina abitabile con accesso ad una grande terrazza coperta in cui è possibile pranzare e cenare nelle fresche sere d’estate, un disimpegno che conduce al secondo ingresso ed alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno;

al piano secondo troviamo la seconda unità abitativa composta da un bello e luminoso soggiorno con camino, un cucinotto, un bagno e due camere da letto matrimoniali.

L’immobile si presente in buone condizioni generali anche se necessita di un intervento di riammodernamento.

Circonda la villa un bel giardino pianeggiante e riservato di circa mq. 650 dotato di un’area barbecue ideale per passare le giornate in famiglia.

Prezzo richiesto € 195.000

Cl. En. F ipe 331,15 kwh/m2a